Нужно ли платить сантехнику из жэка
Сантехника — неотъемлемая часть коммунальных услуг. В ряде случаев, ремонтные работы окажутся бесплатными для жильцов, но что делать, когда стоимость услуг оказывается на вас? В этой статье мы разберем, кто должен платить за работы сантехника, какие из них бесплатны и как правильно оформить оплату.
Бесплатные услуги
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана проводить ремонт канализации и водопровода как часть эксплуатации общедомового имущества. Следующие виды работ должны выполняться бесплатно для жильцов:
- Замена прокладок;
- Установка вставки для седла клапана;
- Устранение утечек;
- Прочистка и промывка внутренней канализации;
- Замена или ремонт гибкой подводки к сантехнике;
- Проверка технического состояния бытовых газовых приборов.
Кто должен платить за работы
Согласно законодательству РФ, текущий ремонт жилья осуществляется за счет средств жильцов, а капитальный ремонт — за счет фонда капитального ремонта домов. Другими словами, оплата сантехнических работ всегда ложится на собственников квартир.
Оплата сантехника из жЭКа
Если ремонт сантехники необходим непосредственно собственнику квартиры, то он должен оплатить его дополнительно. Однако, если ремонт относится к общедомовому имуществу, то его стоимость покрывается за счет средств управляющей организации.
При оплате услуг мастера из жЭКа, необходимо следить, чтобы была оформлена официальная квитанция с указанием стоимости услуг. Это избавит вас от ненужных недоразумений и споров по поводу оплаты.
Советы и выводы
- Если ремонт касается лишь общедомового имущества, то за его оплату отвечает жЭК;
- При ремонте собственного имущества сантехником жЭКа плата идет за счет собственников квартир;
- Некоторые работы по ремонту сантехники, в соответствии с законодательством, являются бесплатными;
- Для того, чтобы избежать проблем при оплате, требуйте выдачу официальной квитанции с указанием стоимости работ;
- Если у вас есть сомнения или вопросы по поводу оплаты сантехником жЭКа, свяжитесь с управляющей компанией и уточните правила оплаты и их стоимость.
