Как запросить договор с управляющей компанией
Если вы являетесь собственником квартиры в многоквартирном доме, то вам может потребоваться обратиться к управляющей компании за договором управления или другими документами, связанными с содержанием и ремонтом общего имущества. В этой статье мы расскажем о том, как правильно запросить договор и другие документы у управляющей компании, что для этого нужно и какие полезные советы мы можем дать.
- Какие документы нужны для заключения договора
- Как и где получить копию договора управления
- Какие документы можно запросить у управляющей компании
- Какую информацию можно запросить у управляющей компании
- Полезные советы и выводы
Какие документы нужны для заключения договора
Если вы только собираетесь заключить договор управления с управляющей компанией, то вам нужно будет подготовить следующие документы:
- Копия паспорта собственника квартиры.
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности).
- Домовая книга, которая отображает число жильцов, зарегистрированных в доме.
- Технический паспорт на дом.
- Документы, гарантирующие безопасное присоединение к электросетям.
Как и где получить копию договора управления
Если вы уже заключили договор управления и вам нужно получить копию этого документа, то есть несколько способов, которыми можно воспользоваться:
- Обратиться в свою управляющую организацию и написать заявление на получение копии договора. В этом случае вам могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие вашу личность и право на получение этой информации.
- Обратиться к инициатору общего собрания, который был уполномочен на подписание договора управления. Он может выдать вам копию договора или дать разрешение на просмотр оригинала.
- Если дом включен в ГИС ЖКХ, то вы можете найти электронную версию договора управления на сайте этой системы.
Какие документы можно запросить у управляющей компании
Если у вас есть необходимость запросить не только договор управления, но и другие документы, связанные с деятельностью управляющей компании, то вы можете запросить следующие документы:
- Годовая бухгалтерская отчетность.
- Сметы на содержание и текущий ремонт общего имущества.
- Акты выполненных работ по договору управления.
- Реестр собственников помещений.
- Протоколы общих собраний собственников помещений.
Какую информацию можно запросить у управляющей компании
Управляющая организация обязана предоставлять гражданам по их запросам информацию об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и об условиях оказания соответствующих услуг и выполнения работ.
Полезные советы и выводы
- Если вам нужна какая-то информация или документы от управляющей компании, то делайте запрос письменно и убедительно обоснуйте цель запроса.
- При получении документов или информации убедитесь, что они соответствуют действующему законодательству и договору управления.
- Если у вас возникают проблемы с получением документов или информации от управляющей компании, то вы можете обратиться в Роспотребнадзор или другие государственные органы за помощью.
- Не забывайте, что все отношения с управляющей компанией должны быть оформлены надлежащим образом и соответствовать законодательству РФ.