Где посмотреть договор с управляющей компанией

Для того чтобы владельцы квартир, проживающие в многоквартирных домах, могли контролировать действия управляющей компании и узнавать информацию о расходах, необходимо иметь доступ к договору управления и отчетам об использовании средств на содержание и ремонт общего имущества дома.

1. Где найти договор с управляющей компанией
2. Как получить на руки договор с управляющей компанией
3. Где найти отчет об использовании средств
4. Дополнительная информация о договоре управления
5. Полезные советы и рекомендации
6. Вывод

Где найти договор с управляющей компанией

Договор управления многоквартирным домом заключается между собственниками квартир и управляющей организацией. Этот документ является публичным и должен быть доступен для ознакомления всем желающим. Вот несколько способов получить копию договора:

1. Обратиться в управляющую организацию, которая обязана предоставить вам копию договора на ваш запрос.
2. Обратиться к инициатору общего собрания, уполномоченному на подписание договора управления. Он также может предоставить вам копию договора.
3. Найти копию договора на сайте ГИС ЖКХ в разделе «Реестр объектов жилищного фонда». Здесь находятся все договоры управления многоквартирными домами, заключенные в рамках Федеральной службы по надзору в сфере ЖКХ.

Как получить на руки договор с управляющей компанией

Чтобы заключить договор с управляющей компанией, вам необходимо подать заявление и предоставить список необходимых документов, включая:

1. Копия паспорта собственника квартиры.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
3. Домовая книга, в которой указано количество зарегистрированных жильцов.
4. Техпаспорт на дом.
5. Документы, удостоверяющие безопасность присоединения к электросетям.

После предоставления всех документов и заключения договора с управляющей компанией, вы имеете право на копию этого документа.

Где найти отчет об использовании средств

Отчет об использовании средств на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома представляет собой ежемесячный отчет, который должен быть доступен для ознакомления всем собственникам квартир. Вот несколько способов получить копию отчета:

1. Обратиться в управляющую организацию, которая обязана предоставить вам копию отчета по вашему запросу.
2. Найти копию отчета на сайте ГИС ЖКХ в разделе «Реестр объектов жилищного фонда». Здесь находятся все отчеты управляющих компаний о расходах на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Дополнительная информация о договоре управления

Договор управления многоквартирным домом заключается между собственниками квартир и управляющей организацией на срок от 1 до 5 лет. В договоре указываются условия и порядок оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома. Услуги, оказываемые в рамках договора, оплачиваются собственниками квартир в соответствии с установленными тарифами.

Полезные советы и рекомендации

• Настоятельно рекомендуется ознакомиться с договором управления и отчетами об использовании средств на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома для того, чтобы иметь возможность контролировать действия управляющей компании и определить, соответствует ли качество услуг и проводимые работы условиям договора.
• Контроль за использованием средств на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома является обязанностью не только управляющей компании, но и собственников квартир. Если вы обнаружили нарушения или некачественные услуги, необходимо незамедлительно обратиться в управляющую компанию или на собрание собственников квартир для принятия соответствующих мер.
• В случае неполучения отчетов об использовании средств на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, необходимо обратиться в управляющую компанию с требованием предоставить копию отчета. Если управляющая компания не реагирует на запрос, можно обратиться в органы надзора за ЖКХ с заявлением о нарушении прав собственников квартир.

Вывод

Ознакомление с договором управления и отчетами об использовании средств на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома является обязанностью каждого собственника квартиры. На основе этих документов можно контролировать действия управляющей компании и определить, соответствует ли качество услуг и проводимые работы условиям договора. Чтобы своевременно реагировать на нарушения и некачественные услуги, важно иметь доступ к отчетам об использовании средств и не бояться обращаться в управляющую компанию или на собрание собственников квартир в случае возникновения проблем.