Как уведомить коммунальные службы о смене собственника
После покупки квартиры или дома новому владельцу необходимо произвести переоформление лицевого счета и договоров на себя. Это важно для того, чтобы все начисления за коммунальные услуги шли на правильный адрес и избежать возможных проблем в будущем.
Ниже мы рассмотрим подробную инструкцию по изменению собственника в квитанции, а также дадим полезные советы и рекомендации.
- Как изменить владельца в квитанции онлайн
- Как сменить собственника квартиры или дома в квитанции в офисах поставщиков
- Как изменить собственника в программе 1С ЖКХ
- Что делать, если новый собственник не переоформил лицевой счет
Как изменить владельца в квитанции онлайн
Если вы получаете квитанции об оплате ЖКУ в электронном виде, то переоформление необходимо произвести через управляющую компанию или расчетно-кассовый центр, в зависимости от того, кто осуществляет начисление платежей.
Для этого нужно выполнить следующие действия:
- Связаться с УК или РКЦ и узнать, какие документы необходимы для переоформления.
- Собрать пакет документов, включающий:
- Договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на квартиру или дом.
- Паспорт нового владельца.
- Копию свидетельства о регистрации нового собственника по месту жительства.
- Доверенность, если переоформление будет производиться по доверенности.
- Заявление на переоформление счета.
- Отправить документы в УК или РКЦ.
Как сменить собственника квартиры или дома в квитанции в офисах поставщиков
Если вы получаете бумажные квитанции, то переоформление или изменение владельца нужно производить через офисы поставщиков коммунальных услуг.
Для этого:
- Подготовьте пакет документов, который будет состоять из:
- Договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на квартиру или дом.
- Паспорт нового владельца.
- Копию свидетельства о регистрации нового собственника по месту жительства.
- Доверенность, если переоформление будет производиться по доверенности.
- Справки о техусловиях.
- Акт балансового разграничения (его можно запросить у продавца жилья заранее).
- Обратитесь в офисы поставщиков и подайте заявление на переоформление лицевого счета.
- Если вы хотите перейти на электронную доставку квитанций, укажите это в заявлении.
Как изменить собственника в программе 1С ЖКХ
Изменение собственника в программе 1С ЖКХ необходимо, чтобы изменить данные на портале ЖКХ и изменить информацию о владельце введенную в базу данных.
Чтобы это сделать, выполните следующие шаги:
- Создайте документ «Изменение лицевого счета» с видом «Продажа и прочие изменения». Укажите нового владельца.
- Создайте документ «Управление сведениями для взаиморасчетов» и измените контрагента и договор на нового владельца.
Что делать, если новый собственник не переоформил лицевой счет
Если после покупки недвижимости новый владелец не переоформил на себя лицевой счет и все договоры с поставщиками ресурсов, то долги могут «повеситься» на бывшего собственника.
Чтобы избежать этого, рекомендуется:
- Внимательно проверять все документы при покупке недвижимости и производить переоформление на нового владельца как можно скорее.
- Сохранять все квитанции об оплате ЖКУ и договоры на услуги. Они помогут в случае возникновения споров или проблем с поставщиками услуг.
- Не отказывать в получении бумажных квитанций, особенно если есть опасения, что электронная почта может быть взломана или утеряна.
- Незамедлительно связываться с УК, если вы получили квитанции на свое имя, но не были в курсе о каких-либо оплатах.
Помните, что переоформление на нового владельца — это важная и ответственная процедура, которая поможет избежать многих проблем в будущем. Если у вас есть какие-либо вопросы или трудности с переоформлением, не стесняйтесь обращаться за помощью к УК или адвокату.
