Какие документы нужны при смене собственника в коммунальных платежах

Смена собственника жилья — процедура, с которой неизбежно сталкиваются многие люди. После оформления всех необходимых документов на нового владельца переходит обязанность оплаты коммунальных услуг. Чтобы правильно переоформить коммунальные платежи на нового собственника, нужно знать, какие документы потребуются для этого.

1. Какие документы нужны при смене собственника
2. Как переоформить коммунальные платежи на нового собственника
3. Как переоформить на себя коммунальные услуги
4. Как в 1с ЖКХ сменить собственника
5. Полезные советы
6. Выводы

Какие документы нужны при смене собственника

Во время смены собственника жилья необходимо предъявить следующие документы:

• копия паспорта собственника жилого помещения;
• заявление на открытие лицевого счета, заполненное на бланке № Х;
• копия выписки из Единого Государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, или свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Без наличия хотя бы одного из перечисленных выше документов обновление лицевого счета на нового владельца будет невозможным. Если необходимо оформить дополнительных собственников, то следует предоставить документы на всех лиц, которые будут участвовать в процедуре переоформления.

Как переоформить коммунальные платежи на нового собственника

Чтобы успешно переоформить платежи на нового собственника, следует выполнить несколько несложных шагов:

1. Закажите поверку индивидуальных счетчиков управляющей компании или товарищества собственников жилья. Стоит отметить, что иногда эта процедура может протекать достаточно длительное время, поэтому рекомендуется подавать заявку заранее.
2. Соберите все необходимые для переоформления документы. Как уже упоминалось, это копии паспортов всех собственников и копия выписки из ЕГРН.
3. Подайте все документы в управляющую организацию с заявлением о переоформлении счета на нового владельца.

Как переоформить на себя коммунальные услуги

Если вы хотите переоформить на себя коммунальные услуги, к примеру, в случае покупки квартиры, вам нужно обратиться в управляющую компанию и предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи или другой документ, который выступает в качестве подтверждения вашего права на жилье.
2. Удостоверение личности, подтверждающее вашу личность.
3. При необходимости распечатанную справку из портала «Электронное правительство» о количестве зарегистрированных прописанных в жилье.

Как в 1с ЖКХ сменить собственника

Для корректного изменения собственника в 1с ЖКХ необходимо выполнить следующие действия:

1. Создайте документ «Изменение лицевого счета» с видом «Продажа и прочие изменения».
2. Меняйте контрагента и договор, создавая документ «Управление сведениями для взаиморасчетов».

Полезные советы

• Оформляйте переоформление коммунальных платежей как можно скорее. Этот процесс может занимать от нескольких недель до нескольких месяцев.
• Постоянно проверяйте свои коммунальные счета и убеждайтесь, что все начисления происходят корректно.
• Если вы собираетесь купить квартиру или другую недвижимость, убедитесь, что владелец действительно имеет право на продажу. Самый надежный способ проверить это — заказать выписку из ЕГРН.

Выводы

Смена собственника жилья — важный процесс, который может оказаться долгим и несколько сложным. Важно предварительно знать, какие документы потребуются для переоформления коммунальных платежей на нового владельца. Собранные документы следует подавать в управляющие организации как можно скорее, чтобы исключить задержки в начислении коммунальных платежей. Ежемесячный контроль за начислениями поможет избежать проблем. Старайтесь быть внимательными и не откладывать процесс смены собственника на долгий ящик.